Заключение. Ипотека. Ипотечный кредит

В заключение хотелось бы подвести некоторые итоги и сделать выводы относительно значения института ипотеки для обеспечения исполнения обязательств, вытекающих из различных договоров. Несомненно, ипотека хороша тем, что залогом служит недвижимость. А недвижимость обладает такими качествами как стабильность и устойчивость, кроме того, к недвижимости относятся объекты, прочно связанные с землей…

Реферат

Классификация предпринимательских рисков

Риск можно определить как опасность потенциально возможной, вероятной потери ресурсов, или потери доходов по сравнению с возможным, рассчитанным на рациональное использование ресурсов в данном виде предпринимательской деятельности. Иначе говоря, риск есть угроза того, что предприниматель может понести потери в виде дополнительных расходов сверх предусмотренных прогнозом, проектом, программой его…

Реферат

Что будет, если не управлять задолженностью

У нас же все перевернуто с ног на голову. Сами торгующие организации выдают кредиты, то есть, как мы раньше говорили, «ведут счета» заемщиков. Сейчас эта активность уже пошла на убыль (банки начинают заниматься своим прямым делом), но чего только не довелось насмотреться за прошедшие несколько лет! «Свадьба в кредит!» — ресторан «кредитует» торжественное мероприятие. Казалось бы, здорово! Но вот…

Реферат

Кредитные организации как рыночные субъекты экономики и субъекты банковской системы

На бытовом уровне понятие «банк» чаще всего ассоциируется с хранилищем денег. Банк рассматривается также в качестве посреднической организации, как предприятие, хозяйственный субъект, субъект финансового рынка, объект надзора и регулирования. Наконец, банк является носителем комплекса специфических функций, таких, как распределительная, контрольная, экономии издержек обращения, но прежде всего…

Реферат

Зaключение. Биржа. Как она работает

Иcтopия пoкaзывaет, чтo пoнятие биpжи не ocтaетcя неизменным, a cо вpеменем меняетcя пo вcем основным и косвенным пapaметpaм: где и кaк пpoиcхoдит тopгoвля, ктo тopгует, чем тopгует. На сегодняшний день небывaлые, удивительные вoзмoжнocти дает биpже кoмпьютеpный и cетевoй миpы. Ecли нa зapе биpжевoй тopгoвли пpoгpеccoм являлocь oтcутcтвие тoвapa и денежных средств пpи зaключении cделки, тo тепеpь…

Реферат

Практика применения норм об ипотеке

В последующем кредитор и заемщик без согласования с залогодателем трижды путем заключения дополнительных соглашений вносили изменения в существенные условия кредитного договора, ухудшившие эти условия, а именно: В связи с этим возникает вопрос о правовых последствиях изменения существенных условий кредитного договора без согласования таких изменений с залогодателем, не относящимся к субъектам…

Реферат

Страхование детей до совершеннолетия и бракосочетания

Договор накопительного страхования следует заключать в том случае, если страхователь в будущем оплатить образование своего ребенка, купить ему квартиру, машину, в общем, по достижении им совершеннолетия иметь какие-либо сбережения. Накопительное страхование представляет собой нечто среднее между банковским вкладом и страховым полисом. Страхователь в течение указанного в договоре времени делает…

Реферат

Сберегательная книжка на предъявителя и депозитные сертификаты

Различают простые и двойные складские свидетельства. Простые складские свидетельства выдаются товарным складом на предъявителя на партию или часть партии товара. Товар подлежит обязательному страхованию от рисков случайной гибели или повреждения. Договор страхования предусматривает переход прав выгодоприобретателя вместе с переуступкой простого складского свидетельства. Складские свидетельства…

Реферат

Направление, цели и методы денежно-кредитной политики

В последние полтора-два десятилетия произошло уменьшение роли указанного метода кредитно — денежного регулирования. Об этом говорит тот факт, что повсеместно (в западных странах) происходит снижение нормы обязательных резервов и даже ее отмена по некоторым видам депозитов. · Операции на открытом рынке Постепенно два вышеописанных метода денежно-кредитного регулирования (рефинансирование…

Реферат

Заключение. Потребительское кредитование на примере "Восточного экспресс банка"

Главная цель курсовой работы достигнута, проблемы организации кредитной политики в современных условиях раскрыты, исследованы приоритетные направления проводимой кредитной политики коммерческими банками, правила предоставления потребительских кредитов — физическим лицам на примере ОАО КБ «Восточный» — который классифицируется как розничное кредитное учреждение. Вынесены предложения по повышению…

Реферат

Критерий для новостройки

Что касается объектов, представленных на вторичном рынке жилья, то здесь требования банков к предмету залога разняться. Некоторые банки оставляют за собой право отказать клиенту в оформлении кредита в случае, если выбранная им квартира находится в доме, который является ветхой постройкой, нуждается в капитальном ремонте или проведении комплексной реставрации. Квартиры в таких домах не могут…

Реферат

Введение. Анализ состояния банковской системы Республики Казахстан

Методологической и теоретической основой написания курсовой работы послужили: Послание Президента РК; аналитические статьи и материалы Национального Банка; издания журнала «Вестник КазНУ» за период 2009 -2012 гг; финансовая отчетность банков за период 2009;2012 гг; данные сайта Агентства по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организации; специальная литература казахстанских…

Реферат

Экономические механизмы воздействия Банка России на экономику страны

Центральный банк РФ создает свои ресурсы двумя методами. Первый состоит в том, что деньги из забалансовых хранилищ учреждений ЦБ РФ приходуются на баланс, то есть перемещаются в их оборотные кассы. Отсюда наличные деньги уходят в обращение. Выдача денег из оборотных касс производится в пределах остатков на корреспондентских счетах коммерческих банков или счетах других клиентов Центрального банка…

Реферат

Особенности организации банковских операций

Все виды банковских операций могут осуществляться только при наличии прямого указания в лицензии на право их проведения. Помещения и оборудование банка соответствуют требованиям для обеспечения безопасности средств вкладчиков; Учредители выбрали независимого внешнего аудитора для банка на предстоящий финансовый год; Выполнил другие требования, установленные в соответствии с действующим…

Реферат

Заключение. Страхование жизни

Страхование жизнь доход выплата Итак, страхование жизни является отраслью личного страхования, оно предусматривает обязанности страховщика по страховым выплатам в случаях: Дожития застрахованного лица до окончания срока страхования или определенного договором страхования возраста; Текущих выплат (аннуитетов) в период действия договора страхования и др.; Достижения застрахованным определенного…

Реферат

Сравнительный анализ банковских услуг и перспективы развития ипотеки в Республике Казахстан

Ипотека для государства — это удобный и простой способ обеспечить граждан жилплощадью, для финансовых институтов это выгодная эксплуатация средств, для строительных компаний — способ обогащения, как и для множества сопутствующих мелких организаций (риэлторов, нотариусов, оценщиков, подрядчиков). Но человек или семья, собравшиеся брать квартиру в кредит, — это главный элемент всей системы…

Реферат

Сравнительный анализ методик кредитоспособности клиента — физического лица на примере коммерческих банков

При кредитовании частных лиц банк оценивает факторы обеспечения кредита и человеческих качеств заемщика. Заявление заемщика на выдачу ссуды представляет собой стандартную анкету: заявление состоит из нескольких смысловых частей. Программа «CDMWeb» в течение определенного времени (как правило от 1 минуты до двух рабочих дней) выдает решение о возможности получения клиентом кредита либо об отказе…

Реферат

Заключение. Банковская система национальной экономики

Острейшим вопросом остается совершенствование структуры коммерческих банков. Деятельность банков и их конечные результаты нельзя отрывать от производства, которое катастрофически упало. Некоторые банки допускают серьезные нарушения финансовой дисциплины, усугубляющие инфляционные процессы. За это, а также за отклонение от принципов кредитования материального производства надо отзывать лицензии…

Реферат

Методы ведения конкурентной борьбы в банковском секторе

В итоге, если этот так называемый неизвестный субъект отказывается выполнять взятые на себя обязательства, кредитная организация, которая все свои финансовые планы строила исходя из его добросовестности, оказывается в положении банкрота и не выполняет свои обязательства. Конкуренция на рынке банковских услуг существенно отличается от конкуренции на товарном рынке тем, что кредитные организации…

Реферат

Валютные риски. Валютный рынок Российской Федерации

Причиной возникновения прямого валютного риска являются все действия предприятия, выходящие за пределы валютной зоны его страны. Валютный риск, таким образом, может быть рассмотрен как вызванная интернационализацией неопределённость финансовых результатов. Здесь нужно обратить внимание, что некорректно привязывать понятие валютного риска к изменению валютных курсов, так как изменение валютных…

Реферат

Статус Банка России

При анализе указанного Определения необходимо заострить внимание на тех его положениях, в которых Конституционный Суд высказывает свою позицию по вопросу о конституционно-правовом статусе Банка России. Так, в пункте втором Определения указано: «Статус Центрального банка Российской Федерации установлен Конституцией Российской Федерацией, в ст. 75 которой определены его исключительное право…

Реферат

Выводы. Маркетинг операций с ценными бумагами

Поэтому деятельность банков по операциям с ценными бумагами, находясь на стадии развития, в перспективе представляется достаточно прибыльной и эффективной, заслуживающей внимания. Усоскин В. М. Современный коммерческий банк: управление и операции. — М., 1994. Деньги, кредит, банки / Под ред. Г. И. Кравцовой. — Минск, 1994. Спицын И. О., Спицын Я. О. Маркетинг в банке. — М., 1993. Уткин Э. А…

Реферат

Хозяйственные риски. Страхование коммерческого и хозяйственного риска как важнейшее звено инфраструктуры рынка

Это и предопределило суть дальнейшего изложения материала, его концентрацию на основах методики оценки хозяйственного риска, главным образом производственного предпринимательства, отдельные положения которой относятся к любому предпринимательскому риску вне зависимости от того, кто является субъектом предпринимательской деятельности. Применительно к предприятию в качестве базы для определения…

Реферат

Операции банка с различными видами ценных бумаг

Правда, в меньшей степени это относится к облигациям, чем к депозитным и сберегательным сертификатам и векселям. Дело в том, что выпуск облигаций законодательно регламентирован более жестко, чем выпуск банками других долговых бумаг. Эмиссия облигаций предполагает те же процедурные и регистрационные сложности, что и выпуск акций. Рынок же депозитных и сберегательных сертификатов является…

Реферат

Особенности современной системы кредитования

Размер кредитного продукта банка зависит не только от объема его собственных средств, но и от привлеченных ресурсов. В современной рыночной системе торговать большим объемом средств можно лишь тогда, когда банк дополнительно привлек средства своих клиентов. Поскольку банк привлекает ресурсы не для себя, а для других, то оказывается, что объем кредитного продукта становится тем выше, чем больше…

Реферат

Перспективы развития добровольного медицинского страхования в России

Таким образом, доходная часть организаций, занимающихся ДМС складывается из следующих поступлений: страховых премий по договорам страхования, доходов от инвестирования временно свободных денежных средств в ценные бумаги и иных поступлений. Причинами этому могут быть, во-первых, большие страховые тарифы, что видно из соотношения страховых взносов, во-вторых, проблема низких доходов населения…

Реферат

Права и обязанности вынужденного переселенца

Вынужденный переселенец обязан: соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы; соблюдать установленный порядок проживания в центре временного размещения вынужденных переселенцев и жилом помещении из фонда жилья для временного поселения вынужденных переселенцев; при перемене места жительства перед выездом сняться с учета в территориальном органе миграционной службы и в течение одного месяца…

Реферат

Подходы используемые при оценки недвижимости для цели ипотечного кредитования

Когда известна ипотечная постоянная и ставка капитализации на собственный капитал, то общую ставку можно получить с помощью метода инновационной группы, или метода связанных инвестиций. Затратный подход Сущность затратного метода заключается в том, что стоимость недвижимости определяется затратами на приобретение объекта недвижимости, его благоустройство. Стоимость объекта недвижимости по этому…

Реферат

Заключение. Характеристика современной банковской системы России

Реализация этих и других мер позволит восстановить деятельность банковской системы и создать условия для активизации ее работы с реальным сектором экономики, повысить ответственность руководителей и собственников банков за результаты своей деятельности по управлению банком В работе рассмотрен круг вопросов, связанных с характеристикой банковской системы России и его структуры и принципы…

Реферат

Методологическое и методическое обеспечение системы управления рисками банковской деятельности

Сведения из пруденциальной отчетности банка. Например, отчетные данные о размере специальных резервов на покрытие возможных убытков по активам и операциям, не отраженным на балансе. Наравне с информацией о полноте формирования специального резерва на покрытие возможных убытков по активам, подверженным кредитному риску, позволяют осуществлять глубокий коэффициентный анализ качества активов…

Реферат