Оценка эффективности проекта

Оценка эффективности инвестиционного проекта — очень сложный процесс, т.к. основная часть оценок — прогнозные, для их более точного определения необходима детальная проработка проекта, анализ факторов, влияющих на их величину, необходимость учесть инфляцию, риск, временные характеристики.

Это дорогостоящий трудоемкий процесс. Поэтому в предварительном технико-экономическом обосновании, которым является наш проект, делаем грубую оценку (без учета изменения стоимости денег во времени).

Рассчитаем следующие показатели, характеризующие экономическую эффективность инвестиционного проекта:

Чистый доход от реализации проекта (показатель эффекта от реализации проекта):

ЧДЧПiК,.

где Т — количество лет действия проекта — 5 лет; ЧПi — чистая прибыль в i-ом году реализации проекта; К — сумма инвестиций, необходимая для реализации проекта (383 500 рублей).

ЧД=4 296 138,528+4*6 623 658,528 -383 500 =30 407 272,64 руб.

Индекс доходности — показатель эффективности инвестиций, количество рублей прибыли, полученное на 1 рубль вложенных инвестиций:

ИД ЧПi / К.

ИД=30 407 272,64 /383 500 =79,29 руб.

Срок окупаемости — число лет, необходимых для того, чтобы чистая прибыль сравнялась с величиной инвестиций:

Ток = К / ЧПср, где ЧПср — среднегодовая чистая прибыль от реализации проекта (среднее арифметическое).

Чистая прибыль первого года работы ЧП1=4 296 138,528 руб., чистая прибыль последующих лет ЧП2−5=6 623 658,528 руб.

ЧПср=(4 296 138,528+6 623 658,528 *4)/5=8 735 837,6448 руб. в год Т=5 лет К=383 500 руб.

ЧД=30 407 272,64 руб.

ИД=79,29 руб.

Ток=383 500 /8 735 837,6448 =0,04 г.

розничный торговля спрос.