Общая характеристика предприятия

Компания Общество с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Инком Гарант» находится по адресу 630 099, г. Новосибирск, ул. Ядринцевская, 53/1, офис 1015, основным видом деятельности является «Деятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом».

АН «Инком Гарант» предлагает услуги в сфере недвижимости и ипотеки:

• — обмен, покупка, продажа и аренда жилья;
• — подбор недвижимости по желанию клиента;
• — выбор оптимальной программы ипотечного, потребительского и целевого кредитования;
• — оформление пакета документов для получения кредита;
• — оформление права собственности на загородную недвижимость и земельные участки, в т. ч., земли сельхоз. назначения;
• — оформление перепланировки квартир (домов);
• — приватизация жилья;
• — покупка, продажа, оформление гаражей в собственность;
• — покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости.

Одним из крупных и активно развивающихся направлений современного бизнеса является риэлтерская деятельность. Данное направление характеризуется привлечением крупных капиталовложений и высокой организационной и информационной сложностью операций. Риэлтерская деятельность заключается в исполнении либо поддержке различных сделок с недвижимостью, в качестве которых могут выступать покупка, продажа, обмен, аренда, залог и т. д.

Наиболее распространенной организационной формой экономического субъекта, реализующего риэлтерские услуги, является агентство. Для эффективной работы агентства его сотрудникам необходимо обрабатывать большой поток информации о клиентах, сделках и недвижимости, анализировать большой объем оперативной и статистической информации для принятия управленческих решений. В условиях современного бизнеса при осуществлении деятельности, характеризующейся подобной сложностью обработки информации, невозможно достичь конкурентных преимуществ без эффективного использования информационных систем, предназначенных для автоматизации операций обработки данных и поддержки принятия решений.

В настоящее время на предприятии работает 12 человек: генеральный директор, помощник гендиректора, управляющий отделом продаж, управляющий отделом аренды, бухгалтер, финансовый аналитик, 3 специалиста по купле-продаже недвижимости и 3 специалиста по аренде недвижимости.

Общее руководство деятельностью предприятия осуществляет директор, которому подчиняются управляющие подразделений. Директор и управляющие отделов представляет собой орган управления предприятием, принимающий стратегические решения и проводящий долгосрочное планирование деятельности предприятия. Функции непосредственного контроля исполнения поставленных производственных задач выполняет генеральный директор и подчиненные ему управляющие отделов. Поиском и привлечением клиентов к сотрудничеству занимаются специалисты по аренде и купле-продаже недвижимости.