Виды сделок. 
Правовое обеспечение профессиональной деятельности

Сделки классифицируются по различным основаниям. Рассмотрим некоторые из них. Так, по числу участвующих в сделке сторон выделяют сделки односторонние и многосторонние. При этом учитывается то число лиц, выражение воли которых необходимо для совершения сделки. Например, составление завещания требует волеизъявления только одного человека, следовательно, данная сделка является односторонней.

Статья 572 ГК РФ.

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Права по односторонней сделке могут возникать как у лица, совершающего сделку, так и у того, в чьих интересах совершена сделка. Обязанности при односторонней сделке возникают только у лица, ее совершившего. Односторонняя сделка может породить юридические обязанности и для других лиц, но только в случаях, установленных законом или соглашением сторон. Так, дарение является односторонней сделкой, однако и у одаряемого она порождает обязанности.

Сделки, для совершения которых требуется согласие двух и более лиц, являются многосторонними. Такие сделки называются договорами.

Договоры как разновидности сделок могут быть возмездными и безвозмездными. В дайной классификации основанием выступает наличие (отсутствие) встречного предоставления. Возмездным признается договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей по договору. По общему правилу, любой договор признается возмездным, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа и содержания договора.

Если сторона по договору обязуется исполнить свои обязательства без какого-либо встречного предоставления, имеющего имущественный характер, то такой договор является безвозмездным.

По моменту у к которому приурочивается возникновение сделкиу последние делятся на реальные и консенсуальные. Консенсуальными признаются все сделки, для совершения которых достаточно соглашения о совершении сделки, например купля-продажа.

Сделки, которые совершаются только при условии передачи вещи одним из участников договора, называются реальными. Например, хранение, заем, дарение являются реальными сделками.

В сделке могут устанавливаться сроки ее вступления в силу или другие сроки. По наличию (отсутствию) сроков сделки делятся на бессрочные и срочные. В бессрочных сделках не определяется ни момент ее вступления в действие, ни момент ее прекращения. Такая сделка вступает в силу немедленно.

Сделки, в которых определен момент вступления сделки в действие, либо момент ее прекращения, либо оба указанных момента, называются срочными. Срок, который стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей по сделке, называется отлагательным. Если сделка вступает в силу немедленно, а стороны обусловили срок, когда сделка должна прекратиться, такой срок называется отменительным. Возможно указание в договоре как отлагательного, так и отменительного срока. Особенность срочных сделок в том, что наступление срока обязательно должно произойти.

Сделки, при которых возникновение прав и обязанностей по ним приурочено к наступлению события, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет, называют условными. Как и сроки, условия бывают отлагательные, если возникновение прав и обязанностей зависит от наступления какого-либо события, и отменительные, если прекращение сделки поставлено в зависимость от наступления события. События, которые могут выступать в качестве условий, должны удовлетворять критериям вероятности, т. е. должно предполагаться их наступление. Нельзя в качестве условия использовать срок, дату, достижение определенного возраста, наступление других обстоятельств, относительно которых нет сомнений в их возникновении.

Кроме того, выделяют биржевые сделки. Особенность таких сделок заключается в особом статусе субъектов, их совершающих, месте совершения и предмете сделок.

Существуют также фидуциарные сделки — сделки, которые имеют доверительный характер. Так, поручение, комиссия, передача имущества в доверительное управление связаны с наличием лично-доверительных отношений сторон.