Контрольные вопросы и задания

• 1. Охарактеризуйте землю как объект права собственности.
• 2. Какими специфическими чертами обладает земля как объект права государственной собственности?
• 3. Проанализируйте категории земельных ресурсов.
• 4. Что собой представляет система управления земельными ресурсами?
• 5. Какие проблемы существуют на данный момент в сфере управления земельными ресурсами государственного и муниципального собственника?
• 6. Каковы основные направления совершенствования системы управления земельными ресурсами?
• 7. Что собой представляет правовой режим использования земель?
• 8. Охарактеризуйте принципы государственного управления земельными правоотношениями.
• 9. Охарактеризуйте методы государственного управления земельными правоотношениями.
• 10. Раскройте специфику видов права собственности на землю.

Практические задания

• 1. Охарактеризуйте понятие земли как объекта права собственности.
• 2. Приведите примеры каждого из предложенных видов рынков городской земли: рынки жилищного строительства, гаражного строительства, промышленного строительства, транспорта и связи, офисных и нежилых помещений, дачных участков. Определите, на ваш взгляд, отличается ли правовой режим указанных земель? Изменится ли ваш ответ в зависимости от того, в собственности государства, муниципального образования или частного лица находится земельный участок каждого из приведенных видов рынков городской земли?
• 3. В одном из жилых районов в г. Санкт-Петербурге освободился участок под застройку. Между городской администрацией и администрацией Центрального района возник спор: кто имеет право выдать правоустанавливающие документы на земельный участок. По мнению городской администрации, участок является собственностью города, а потому именно ему принадлежит право распоряжения им.

Администрация Центрального района считала, что участок относится к муниципальной собственности. При этом она ссылалась на то, что выдача правоустанавливающих документов осуществлялась в районе.

Решите дело. Но каким основаниям происходит разграничение государственной и муниципальной собственности?