20.Основные этапы создания объекта капитального строительства (ГК)

Проектная документация подлежит государственной экспертизе в случаях и порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Выдача разрешений на строительство происходит в соответствии с Градостроительным кодексом, а именно статьей 51. Осуществление строительства возможно только на основе выдачи разрешения на строительство. Порядок осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, осуществления строительного контроля и государственного строительного надзора установлен статьями 52,53,54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Порядок рассмотрения заявления застройщика и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию определяется статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, а также государственной регистрации прав на недвижимое имущество.Выводы.

Рассмотрев основные этапы создания объекта капитального строительства, стоит отметить достаточно продуманную цепочку действий в градостроительном кодексе. Это позволяет безошибочно продумать все свои действия наперед и максимально правильно распорядиться трудовыми ресурсами для получения быстрого результата в виде законченного строительства. Стоит отметить, что подготовка к строительному процессу объекта капитального строительства, может занять времени больше чем само строительство, так как начинать его стоит со всеми документами и проектной документацией на руках. Но результат стоит усилий, ведь осуществление объекта капитального строительства и прохождение всех этапов для его создания правильно, позволяет в будущем не сомневаться в реализованном строительстве.

Список литературы

Федеральный закон Российской Федерации № 230-ФЗ от 18.

12.2006 «Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть четвертая».Федеральный закон Российской Федерации № 190-ФЗ от 29.

12.2004 «Градостроительный кодекс Российской Федерации».Федеральный закон Российской Федерации № 169-ФЗ от 17.

11. 1995 «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации».ГОСТ 21.001−2013.

Межгосударственный стандарт «Система проектной документации для строительства. Общие положения».ГОСТ Р 21.1101−2013.

Национальный стандарт Российской Федерации «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации».Руководство по проектной подготовке капитального строительства в СанктПетербурге РМД 11−08−2009.

Санкт-Петербург. Региональные методические документы — СПб.: Правительство Санкт-Петербурга. 2010 г.