На основе объемно-планировочного решения принимают состав и размеры основных помещений, а так же здания в целом.
Жилой корпус имеет девять жилых этажей. Общественный блок — одноэтажный. Высота этажа составляет 3 м., высота жилого здания — 32,75 м.;
Высота общественного блока — 4,01 м., габаритные размеры жилого здания составляют — 25,1×12,6 м., общественного блока — 19,05×19,75 м.
Планировочная схема жилого корпуса подъездная.
План здания имеет сложную форму.
Все жилые комнаты освещены естественным светом в соответствии с требованиями СНиП, комнаты в квартирах имеют отдельные входы. Кухня оборудована вытяжной естественной вентиляцией, мойкой, электроплитой. Стены возле кухонного оборудования облицованы глазурованной плиткой, остальные — моющимися обоями.
Пол в квартирах выполнен из деревянных шпунтованных досок. Ванна и туалет выполнены в железобетонной санитарной кабине.
Лестничная клетка запланирована как внутренняя повседневной эксплуатации, из сборных железобетонных элементов. С лестничной клетки имеется выход на кровлю, оборудованной огнестойкой дверью. Лестничная клетка имеет искусственное и естественное освещение через оконные проемы. Все двери по лестничной клетке и в тамбуре открываются в сторону выхода из здания.
Ограждение лестниц выполняется из металлических звеньев, а поручень облицован пластмассой.
Для вертикальных коммуникаций предусмотрена лифтовая сборная железобетонная шахта.
Тамбур выполнен двойным с утепленными входными дверьми и с установкой приборов отопления, как в тамбуре, так и на лестничной клетке.
Таблица 2. — Технико-экономические показатели объемно-планировочного решения:
Таблица 3. — Баланс площадей по одному этажу жилого корпуса:
|
Наименование площади. | Серия проекта. |
площадь, м2. | % к площади застройки. |
1. Жилая. | 136,73. | 41,42. |
2. Подсобная. | 105,39. | 31,93. |
3. Общая/полезная. | 242,12. | 73,35. |
4. Не квартирная / подсобная. | 17,7. | 5,36. |
5. Лестничные клетки, лифты и т. д. | 15,6. | 4,73. |
6. Конструктивная. | 54,67. | 17,40. |
7. Всего площадь застройки секции. | 330,09. | 100,00. |
Строительный объем:
V = 9902.7 м3.
K1 = A0 / №кв = 80,71.
K2 = Aж / №кв = 45,58.
К3 = V / А0 = 4,09.
К4 = Аф / А0 = 0,45.
Общественное здание:
Таблица 4. — Баланс площадей по одному этажу общественного корпуса:
|
Наименование площади. | площадь, м2 | % к площади застройки. |
1. Рабочая. | 167,69. | 47,34. |
2. Подсобная. | 113,77. | 32,12. |
3. Общая / полезная. | 281,46. | 79,46. |
4. Внерабочая / подсобная. | 17,7. | 5,00. |
5. Конструктивная. | 55,07. | 15,55. |
6. Всего площадь застройки секции. | 354,23. | 100,00. |
Строительный объем:
V = 1416,92 м3.
K1 = A0 / Р = 281,46.
K2 = Aр / Р = 113,77.
К3 = V / А0 = 5,03.
К4 = Ано / А0 = 0,2.