Государственный кадастровый учет (далее ГКУ) — составная часть государственного кадастра недвижимости. Это специальная регистрация объектов кадастрового учета, осуществляемая путем внесения сведений об объектах в учетные формы и удостоверения их полномочным должностным лицом. При этом объектам кадастрового учета присваиваются такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить их из числа других объектов.
Государственный кадастровый учет земельных участков проводится на всей территории Российской Федерации по единой законодательно утвержденной системе, в которой учету подлежат земельные участки и территориальные зоны независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.
В данном дипломном проекте отражены сведения и порядок проведения государственного кадастрового учета земельных участков под автомобильной дорогой.
Цели данного проекта — получение знаний и практических навыков в области осуществления государственного кадастрового учета земельных участков. Задачи — изучение нормативно-правовой и методической основы и особенностей государственного кадастрового учета земельных участков под автодорогами, изучение порядка и методики осуществления государственного кадастрового учета.
Данный дипломный проект состоит из 5 глав. В 1 главе описана нормативно-правовая и научно-методическая основа проекта, рассмотрены различные нормативно-правовые акты, а также другие источники, на основе которых ведется кадастровый учет. Глава 2 дает характеристику району, в котором находится объект дипломного проекта — земельный участок под автомобильной дорогой, а также описана актуальность государственного кадастрового учета, как обоснование выбора темы и объекта диплома. Полностью кадастровые процедуры, порядок и методика государственного кадастрового учета на примере земельного участка под автомобильной дорогой, а также программные средства, с помощью которых был подготовлен межевой план, изучены в 3 главе. Экономическая эффективность, а именно — стоимость подрядных работ и постановки на учет рассчитаны в главе 4. В главе 5 описано, насколько безопасен и экологичен проект.
Геодезические работы, которые проводили на земельном участке под автомобильной дорогой, являющимся объектом дипломного проекта, были проведены с использованием современных приборов — GPS «Javard Maxor» и Тахеометр «Trimble» 3305 DR. По результатам съемочных работ был выполнен межевой план, по результатам которого земельный участок был поставлен на учет. Кадастровый учет, непосредственно, был произведен в соответствии с принятым законодательством.
