Введение. 
Анализ правил землепользования и застройки, действующих на территории городского округа

Предпосылками необходимости нормативно-правового обеспечения градостроительной деятельности стало принятие нового Градостроительного кодекса РФ 2004 г.

Одним из положительных моментов нового Градостроительного кодекса РФ 2004 года следует отметить возрастание роли правовых механизмов в регулировании градостроительных отношений в целом, и системы градостроительного проектирования, в частности. Влияние нормативно-правового обеспечения прослеживается на этапах подготовки градостроительной документации, ее согласования, публичного обсуждения и утверждения.

Градостроительное проектирование является важной составной частью территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территорий как направлений, разновидностей градостроительной деятельности. Тем самым, градостроительное проектирование выступает фундаментом, на базе которого достигается главная цель градостроительной деятельности устойчивое развитие территорий.

Результатами градостроительного проектирования являются соответствующие проекты:

• -документов территориального планирования (схемы территориального планирования РФ, субъектов РФ, муниципальных районов, генеральные планы городских округов, городских и сельских поселений);
• -документов градостроительного зонирования (правила землепользования и застройки городских округов, городских и сельских поселений, правила землепользования и застройки межселенных территорий);
• -документации по планировке территории (проекты планировки кварталов, микрорайонов, проекты межевания элементов планировочной структуры, градостроительные планы земельных участков);
• -иных, связанных с перечисленными, документов (например, схема оценочного зонирования территории муниципального образования, схема инвестиционного освоения и др.) [10].

Необходимость разработки и принятия данных проектов возникла и в городе Кемерово. На сегодняшний день в городе Кемерово уже разработан и принят проект Правил землепользования и застройки в городе Кемерово. Однако, рассматривая настоящее положение дел в городе в области землепользования и застройки, возникает необходимость тщательного анализа данного документа и его доработки. Это и является целью курсовой работы Предметом исследования является анализ нормативной базы в области правил землепользования и застройки, действующих на территории городского округа.

Объект исследования — правила землепользования и застройки, действующие на территории город Кемерово.

Задачами курсовой работы являются:

• -Рассмотрение и анализ федеральных законодательных актов, определяющих деятельность органов местного самоуправления в области правил землепользования и застройки, действующих на территории городского округа;
• -Анализ нормативно-правовых актов, определяющих деятельность органов местного самоуправления города Кемерово в области правил землепользования и застройки;
• -Выработка предложений по совершенствованию нормативно-правовых актов (внесение изменений, дополнение), определяющих деятельность органов местного самоуправления города Кемерово в области правил землепользования и застройки.