Бакалавр
Дипломные и курсовые на заказ

Учет аренды основных средств

РефератПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Суммы арендной платы являются для арендодателя операционными доходами (либо доходами от основной деятельности, если таковая прописана в уставе), для арендатора — расходами по обычным видам деятельности. Арендатор учитывает принятые основные средства на забалансовом счете 001. Ежемесячно арендатор начисляет (субсчет «Расчеты за арендованное имущество» к счету 76) и уплачивает арендную плату… Читать ещё >

Учет аренды основных средств (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Согласно гражданскому законодательству в аренду могут быть переданы земельные участки, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования. Существует несколько вариантов классификации видов аренды.

По экономическому смыслу рассматривают два типа аренды:

  • 1) текущая аренда;
  • 2) финансовая аренда (лизинг).

Текущая аренда. Имущество передается в аренду по соответствующему договору, согласно которому арендодатель передает в пользование арендатору имущество и начисляет арендную плату, при этом право собственности остается у арендодателя. Арендодатель начисляет амортизацию, по переданному имуществу, и производит его ремонт на условиях, прописанных в договоре.

Учет объектов основных средств, переданных в аренду, ведется у арендодателя на субсчете «Основные средства, переданные в аренду» к счету 01 «Основные средства» .

Арендатор учитывает принятые основные средства на забалансовом счете 001. Ежемесячно арендатор начисляет (субсчет «Расчеты за арендованное имущество» к счету 76) и уплачивает арендную плату.

Суммы арендной платы являются для арендодателя операционными доходами (либо доходами от основной деятельности, если таковая прописана в уставе), для арендатора — расходами по обычным видам деятельности.

По окончании договора аренды имущество возвращается арендодателю.

В таблице 1.6 представлена корреспонденция счетов по учету текущей аренды у арендодателя.

Таблица 1.6.

Корреспонденция счетов по учету текущей аренды у арендодателя.

Содержание операции.

Дебет.

Кредит.

Переданы в аренду собственные основные средства.

01А.

Начислена задолженность по арендной плате.

76А.

90,91,98.

Начислена амортизация, переданного в аренду имущества.

20,91.

Начислен НДС.

90,91.

Получена арендная плата от арендатора.

76А.

Учтены затраты на капитальный ремонт переданного имущества, произведенные:

арендодателем.

20,91.

10, 70, 69, 23, 60.

арендатором.

20,26.

76А.

Возвращено ранее переданное в аренду имущество.

01А.

В таблице 1.7 представлена корреспонденция счетов по учету текущей аренды у арендатора.

Таблица 1.7.

Корреспонденция счетов по учету текущей аренды у арендатора.

Содержание операции.

Дебет.

Кредит.

Получено арендованное имущество.

;

Начислена арендная плата (ежемесячно / за несколько месяцев).

20/97.

76А.

Перечислена арендная плата арендодателю.

76А.

Учтены расходы на ремонт арендованного имущества, произведенные.

Арендатором.

20,26,97.

76А.

Арендодателем.

23, 60,97.

Возвращено арендованное ранее имущество.

;

Финансовая аренда. Согласно закону от 29 октября 1998 года № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» по договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество и предоставить его лизингополучателю за плату во временное владение и пользование.

Лизинг бывает: финансовым (прямой) и операционным.

Финансовый лизинг предусматривает погашение договорной стоимости имущества в течение срока действия договора, а также уплату процентов за пользование имуществом.

В зависимости от характера операций финансовый лизинг подразделяется на:

  • 1) прямой — после окончания договора, объект лизинга переходит в собственность к лизингополучателю;
  • 2) возвратный — организация продает свое имущество лизингодателю и сразу же как лизингополучатель берет его обратно в долгосрочную аренду (удобен в случае, когда необходимо получить свободные денежные средства);
  • 3) смешанный — основан на долевом участии лизингодателя и лизингополучателя при приобретении объекта лизинга;
  • 4) операционный лизинг подразумевает, что после окончания договора, имущество возвращается лизингодателю.

В обмен на право владения и пользования лизингополучатель уплачивает в пользу лизингодателя лизинговые платежи. Лизинговые платежи — общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора, в которую входят: возмещение затрат лизингодателя по приобретению и передаче предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором услуг, доход лизингодателя.

В учете лизингодателя сначала отражается приобретение имущества, предназначенного для передачи в лизинг. Дальнейшие операции зависят от того, будет ли объект лизинга учтен на балансе лизингодателя. По соглашению сторон предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя. Амортизационные отчисления производит тот, у кого на балансе находится предмет лизинга, при этом возможно применение ускоренной амортизации предмета лизинга.

Показать весь текст
Заполнить форму текущей работой