Архитектурно-планировочное задание на проектные работы

№.

Наименование раздела.

Содержание раздела.

Основание для выдачи архитектурно-планировочного задания.

На основании задания выданного преподавателем Назаровой С.В.

Площадь объекта, место нахождения.

• 2.1. Площадь и координаты объекта проектирования 57.968 069 с.ш., 56.156 673 в.д. Участок имеет неправильную форму, его площадь 3645 м²?;
• 2.2. Объект расположен в Индустриальном районе г. Перми.
• 2.3. Границы объекта:
  • · Северо-восточная граница примыкает к проезжей части.
  • · Северо-западная граница примыкает к территории соседнего жилого дома.
  • · Юго-восточная граница примыкает к улице Нефтянников.
  • · Юго-западная граница примыкает к территории частных домов.

Наличие исх. материалов.

Материалы геодезической съемки в М 1:500.

Снос строений и насаждений.

4.1. Здания и сооружения на снос не имеется, необходима реконструкция дорожно-тропиночной сети и малых архитектурных форм, а так же удаление деревьев и кустарников находящихся в неудовлетворительном состоянии.

Виды строительства.

• 5.1. Реконструктивное строительство.
• 5.2. Стадия проектирования:
  • · Генеральный план, план благоустройства, план озеленения.
• 5.3. Сроки проведения работ по реконструкции — лето 2015.

Назначение объекта, режим использования, категории посетителей.

• 6.1. Территория круглогодичного использования;
• 6.2. Предназначена для комфортного отдыха и прогулок жителей дома в свободное время от работы и прочих дел, а также как элемент благоустройста района и микрорайона.
• 6.3. Учесть характер эксплуатации территории, структурное построение и хозяйственная деятельность. Все проводимые мероприятия направлены на повышение санитарно-гигиенических, эстетических достоинств территории, повышении уровня благоустройства.

Здания и сооружения на территории объекта.

На территории жилого дома находится здание жилого дома, трансформаторная будка, хоз. постройка, будка охраника.

Основные требования к архитектурно-планировочному решению (АПР).

• 8.1. АПР разработать на базе проектного комплексного задания объекта проектирования:
• 1. Анализ архитектурно-планировочной ситуации;
• 2. Ландшафтный анализ;
• 3. Инсоляционный анализ;
• 4. Анализ зон действия подземных коммуникаций и надземных сооружений.
• 8.2. Разработать внешнюю реконструкцию в соответствии с данными предпроектного анализа и функциональной направленности объекта в целом и его функциональных участков в частности.

Требования к благоустройству территории.

• 9.1. Внешнюю реконструкцию разработать с учетом пункта№ 8.
• 9.2. Разработать комплекс площадок для отдыха людей всех возрастов, детскую площадку, парковку, входную зону для выполнения эстетической функции.
• 9.3. Разработать хозяйственные площадки с учетом требований предъявляемых их месту положения и оборудованию.
• 9.4. Проектируемая дорожная сеть должна обеспечить транзитное движение посетителей и жильцов жилого дома.

Ландшафтная организация территории.

• 10.1. Озеленение территории разработать с учетом функциональной направленности каждой зоны и участка в подчинении единому композиционному замыслу.
• 10.2. Предусмотреть организацию насаждений со стороны основных проезжих частей.
• 10.3. Для улучшения санитарно-гигиенических и микроклиматических показателей территории композиция насаждений должна строиться на чередовании открытых и закрытых пространств с учетом основных нормативных показателей по балансам.
• 10.4. В насаждения объекта используется ассортимент растений адаптированных к местным условиям.

Малые архитектурные формы (МАФ).

• 11.1. При проектировании использовать современные материалы для покрытия дорожек и площадок: бетонная плитка различных модификаций и окрасок, мягкие покрытия, комбинированные покрытия.
• 11.2. Подбор МАФ для оборудования площадок различного назначения осуществлять по рекомендованным каталогам.

Состав проекта.

• 12.1. Чертежи предпроектного комплексного анализа:
• 1. Анализ архитектурно-планировочной ситуации, М 1:500;
• 2. Ситуационный план, М 1:500
• 3. План функционального зонирования территории, М 1:500;
• 4. План инвентаризации насаждений, М 1:500
• 5. Ландшафтный и инсоляционный план, М 1:500
• 6. Анализ МАФ и ДТС, М 1:500
• 7. План пешеходного и транспортного движения,

М 1:500.

• 8. План коммуникаций и инженерных сетей, М 1:500
• 12.2. Чертежи основного комплекта
• 1. Эскиз, М 1:500;
• 2. Генеральный план, М 1:500;
• 3. Дендроплан, М 1:500;
• 4. Разбивочный чертеж, М 1:500;
• 5. Посадочный чертеж М 1:500;
• 6. Проекты цветников
• 7. Ведомости