Эксплутация систем водоснабжения и канализации

Эксплуатация систем водоснабжения зданий

Основными составными элементами эксплуатации водопроводных сетей являются:

поддержание оптимального режима работы сети путем установления на сети минимально возможного с учетом технических условий свободного давления, осуществления мероприятий по увеличению пропускной способности трубопроводов, уменьшению потерь давления в сети;

контроль за использованием воды потребителями и надзор за сохранностью сетевых сооружений и устройств;

своевременное выявление утечек воды.

Система водопровода будет хорошо работать, если будет правильно налажена эксплуатация водопровода. Правильно эксплуатировать — это значит:

• -обеспечить подачу воды ко всем потребителям с нужным напором, в нужном количестве и требуемого качества;
• -не допускать утечек воды;
• -не допускать замерзания воды в трубах;
• -не допускать отпотевания труб и образования капели;
• -не допускать шумов в системе водопровода.

Для этого системы водопроводов систематически осматривают, выявленные недостатки устраняются (1 раз в месяц). Проверяют состояние напора на вводе подключением манометра к контрольно-спускному крану водомерного узла. Технический осмотр всей водопроводной сети производят один-два раза в квартал, одновременно выполняя текущий и профилактический ремонт оборудования Проверяют состояние работы системы горячего водоснабжения, выполняя замеры температуры воды в подающих стояках и мест водоразбора, у водонагревателей, в циркуляционной магистрали.

Основное внимание необходимо уделять устранениям утечек. Они могут быть видимые — это через водоразборные краны (неисправные), клозетные бачки и т. д. Обнаружить их можно быстро. Бывают и невидимые утечки через соединения труб, проложенных в панелях, каналах, земле и т. д. Обнаружить их можно при помощи водомера или по шуму, который создает утечка (металлический стержень прикладывается к трубе и слушается). В этом случае надо, чтобы водоразбора не было. Как правило, больше всего воды утекает через клозетные бачки (до 70% от всех утечек).

Для снижения утечек и непроизводственных расходов воды производятся следующие мероприятия:

• -стабилизация напоров — установка диафрагм или регуляторов давления в квартире, на этаже или на вводе в здание;
• -для зданий с повышенной этажностью применяют зонирование систем;
• -улучшение гидрометрических характеристик арматуры (т.е. в золотник вставляется коническая насадка);
• -постоянно поддерживается исправность арматуры;

Предотвратить замерзание можно утеплением труб или созданием искусственной утечки воды (открыть краны — обычно ночью). Отогрев труб производится лампами, паром, горячей водой или электропрогревом.

Предотвратить отпотевание труб можно вентиляцией помещения, т. е. уменьшением влажности воздуха или покрытием труб изоляцией (покраска и т. д.).

Эксплуатация канализации зданий

Эксплуатация систем канализации заключается в периодической прочистке и промывке сети, предотвращении засорения и замерзания сети, устранении утечек воды из санитарных приборов, исправлении повреждений в канализационной сети и оборудовании.

Засорение канализационной сети происходит в тех случаях, когда в нее вместе со сточными водами попадают разные отбросы. Через санитарные приборы, в которых имеются решетки на выпускных отверстиях, в канализационную сеть попадает мелк…