Описание генерального плана благоустройства территории

Ориентация здания на площадке выполнена с учетом преобладающих ветров на основе розы ветров, которые имеют направление с юго-запада на северо-восток, и направления инсоляции здания, максимальное количество оконных проемов в основном должны быть направлены на юг и юго-восток, согласно СП 42.13 330.2010*.

Для нормального функционирования здания на генплане предусмотрены следующие здания и сооружения: автостоянка, детская площадка, площадка для отдыха взрослого населения, площадка для мусорных контейнеров.

На генплане разработаны заасфальтированные подъезды и пешеходные подходы к строящемуся зданию. Для отдыха предусмотрены скамьи, стол, урны, стойки для ковров, качели, детский домик, песочница, карусель и др.

Существующие зеленые насаждения подлежат по возможности сохранению, заменяются экземпляры кустарников, имеющие недекоративный вид (изросшие, порослевые). Осуществляется посадка кустарников у проектируемых площадок. Предусматриваются работы по устройству газонного покрытия. Подсыпка растительной земли на газоны осуществляется вручную.

Вертикальная планировка участка выполнена с учетом организации нормального отвода поверхностных вод от здания в пониженные места естественного рельефа и ливневую канализацию.

Инженерное оборудование

Водоснабжение.

Водопотребление проектируемого дома определено в соответствии со СП 30.13 330.2012*.

За точку подключения принимается ранее запроектированный колодец.

Проектом принята объединенная система хозяйственно-питьевого и противопожарного назначения.

Наружные сети водопровода выполняются из чугунных труб? 100 мм по ГОСТ 9583₇₅*.

Водоотведение.

Сброс стоков запроектирован в существующую канализационную сеть. Сеть монтируется из асбестоцементных труб — 150 мм по ГОСТ 1839–80*. На сети располагаются смотровые колодцы из ж/б колец — 1,0 м.

Дождевая канализация.

Для отвода стоков с кровли здания и дренажных вод, запроектирована дождевая канализация. Сброс стоков запроектирован в существующий колодец дождевой канализации. Сеть прокладывается из асбестоцементных напорных труб — 200 мм по ГОСТ 539–80.

Для защиты помещений подвала от затопления грунтовыми водами проектом предусмотрен пристенный дренаж вокруг здания.

Дренажные трубы прокладываются из дренажных асбестоцементных труб — 150 мм по ГОСТ 18–39−80* с укладкой ниже пола подвала. Вокруг дренажа устраивается 3-х слойная обсыпка из песка и гравия. Выпуск дренажа осуществляется в существующую дождевую канализацию.

Источником теплоснабжения является существующая котельная.

На вводе в здание устанавливается тепловой узел с автоматическим регулированием подачи тепла и учетом потребляемого тепла.

Проектом предусмотрена однотрубная тупиковая система отопленияс П-образными стояками и нижней разводкой магистралей.

Отопительные приборы чугунные радиаторы МС 140. Теплоноситель в системе отопления — горячая вода 70 — 950С.

Трубопроводы, проходящие по подвалу, изолировать матами URSA_М25 толщиной 50 мм с покрывным слоем из стеклопластика рулонного.

Система вентиляции принята вытяжная с естественным побуждением. Приток воздуха неорганизованный через оконные и дверные проемы.

Вент каналы в чердачном помещении объединяются коробами и выводятся на крышу.

Подключение проектируемого газопровода осуществляется от существующей сети. Глубина заложения подземного газопровода составляет 1,6−2,0 м от поверхности земли.

Охранная зона газопровода — по 2 метра с каждой стороны газопровода.

Вводы в здание предусмотрены непосредственно в помещения, где установлено газовое оборудование.

Внутреннее газоснабжение.

Внутренний газопровод разработан для установки газовых плит ПГ4.

Газовые вводы приняты от настенного газопровода непосредственно в помещении кухонь.

В помещениях кухонь предусмотрена естественная вентиляция. Для притока воздуха следует предусматривать в нижней части двери зазор между дверью и полом с живым сечением не менее 0,039 м².

Электроснабжение принято от трансформаторной подстанции с двумя трансформаторами мощностью 380 кВА.

Проектом предусмотрены: телефонизация, радиофикация, пожарная автоматическая сигнализация. Извещение происходит через шумовое предупреждение и световое.