Конструктивное решение. 
Особенности проектирования комплекса жилых помещений гостиничного предприятия

Запроектировано общественное здание (гостиница) высотой в 9 этажей. Форма в плане — сложная.

Длина здания по крайним осям Ширина здания по крайним осям Конструктивная система здания — каркасно-блочная. Колонны — железобетонные, перекрытие — монолитное. Высота этажа — 3,6 м.

По долговечности здание относится к I степени, т.к. срок службы не менее 100 лет. По огнестойкости здание относится к I степени. Класс ответственности здания I.

Колонны — сборные, железобетонные. Размеры поперечного сечения 400*400 мм. Привязка колонн к координационным осям центральная. Сетка колонн переменная: минимальное расстояние — 1800 мм, максимальное — 9600 мм.

Лифтовая шахта выполнена из монолитного ж/б толщиной 200 мм.

Лестницы запроектированы сборные из лестничных маршей с площадками, которые с одной стороны опираются на колонны.

Вентблоки — сборные железобетонные.

Наружные стены поэтажно опираются на монолитное перекрытие. Выполнены из газосиликатных блоков толщиной 400 мм. По отношению к перекрытию стены выпускаются на 100 мм за плиту перекрытия. Во избежание образования мостиков холода образовавшийся зазор заделывается утеплителем из минеральной ваты. Стена вверху заканчивается кирпичным парапетом высотой 1200 мм.

Внутренние стены — это стены лестничных клеток, лифтовых шахт и стены, выполненные из ячеисто-бетонных блоков толщиной 200 и 400 мм.

Перегородки:

• -между номерами — выполнены из ячеисто-бетонных блоков, толщиной 100 мм.
• -в с/у — из кирпичной кладки, толщиной 120 мм.

Окна и балконные двери ПВХ, внутренние двери деревянные. Оконные блоки и блоки балконных дверей имеют 3-слойное остекление — 2-камерный стеклопакет. Размеры проемов приняты по СТБ 939−93.

Под колонны запроектированы столбчатые фундаменты. Отметка подошвы фундамента -3,500 м. Под стены лифтовой шахты замоноличены ленты шириной 400 мм с продольными уступами шириной 250 мм с каждой стороны.

Отметка уровня земли — -0.900 м.

Запроектирована отмостка шириной 1000 мм с уклоном от стен здания 5%.

Крыша плоская, с полупроходным теплым чердаком высотой 3 м. Чердачное перекрытие имеет следующую конструкцию: монолитная железобетонная плита — 200 мм и по ней стяжка цементно-песчаным раствором — 20 мм.

Кровля имеет следующую конструкцию:

• -несущая часть — монолитная ж/б плита;
• -разуклонка из легкого бетона переменной толщины, создает уклон к водоприемной воронке;
• -поверхность разуклонки выравнивается стяжкой из ц.п.р. толщиной 20 мм и огрунтовывается;
• -пароизоляция — 1 слой рулонного гидроизоляционного материала на мастике;
• -теплоизоляция — минвата толщиной 200 мм;
• -стяжка из ц.п.р. толщиной 30 мм огрунтовывается;
• -нижний слой водоизоляционного ковра без посыпки (материал биполикрин марка ПХ-БЭ-ПП/ПП);
• -верхний слой водоизоляционного ковра с посыпкой (материал биполикрин марка К-ПХ-БЭ-ПП/ПП).

Наружная отделка

При выборе цветового решения в связи со спецификой здания были выбраны цвета, максимально нейтральные, располагающие к отдыху и релаксации — бежевый, белый, ультрамариновый.

Для наружной отделки используются навесные панели типа «Сэндвич», декоративная штукатурка и краска (CAPAROL).

Фасады здания решены за счет совмещения контрастных (как по цвету, так и по фактуре) материалов. Навесные панели типа «Сэндвич» выбраны с декоративным внешним слоем похожим на камень. Декоративная штукатурка и краска взята белого цвета.

Оконные проемы заполнены трёхслойными стеклопакетами с переплетами белого цвета, применено сплошное остекление.

Наружный слой — самоочищающееся стекло. Из-за больших размеров окон в среднем слое применено тонированное стекло, частично поглощающее тепловые лучи, которое, оставаясь достаточно прозрачным для видимого света. Это стекло имеет ряд преимуществ. Во-первых — поглощенное тепло в дальнейшем выделяется в ту сторону, температура воздуха которой ниже, во-вторых — придаёт оригинальный запоминающийся внешний вид конструкции, в которой применено.

Внутренний слой — ударостойкое стекло, выдерживающее многократный удар свободно падающего тела с нормируемыми показателями.

В переходе — обзорной площадке остекление выполнено из трёхслойных стеклопакетов с применением закалённого стекла.