Курортная гостиница

УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

БЕЛОРУССКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ

УНИВЕРСИТЕТ ТРАНСПОРТА

Факультет: Промышленное и гражданское строительство

Кафедра:Архитектура

Пояснительная записка к курсовому проекту по дисциплине «Архитектурное проектирование»

На тему: «Курортная гостиница»

Выполнил студент гр. ПА-32

Бобарико М. А Проверили Юров А. Ю

Пузеев А. А Гомель, 2015

Введение

Проект планировки территории курортной гостиницы на земельном участке площадью 3248 кв.м. выполнен на основании эскизного проекта Исходные данные об условиях строительства:

· Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс).

· Класс ответственности здания — I.

· Расчетная температура наружного воздуха — 46 С.

· Ветровая нагрузка — 38 кг/м2.

· Снеговая нагрузка — 224 кг/м2.

· Степень огнестойкости зданий — IV (ТКП 45−2.02−92−2007 (2 250)).

· Класс функциональной пожарной опасности — Ф1.2

Гостиница туристская — гостиничное учреждение для приема и обслуживания туристских групп и индивидуальных туристов, путешествующих, как правило, по плановым туристским и экскурсионным маршрутам или прибывающих самостоятельно с рекреационными целями.

Архитектурно-пространственная организация здания обеспечивает условия для реализации основных рекреационных функций:

— отдых;

— укрепление здоровья;

— воспитательно-познавательная деятельность.

Основными направлениями в проектировании являются:

— удовлетворение рекреационных потребностей разных категорий населения всех возрастных групп, семей различного состава;

— повышение комфортности уровня проживания;

— совершенствование системы общественного обслуживания, расширение набора форм досуга и развлечений, переориентация отдыха на активные и оздоровительные функции;

— организация экологически благоприятной среды такого уровня комфорта, которая, с одной стороны, соответствовала бы физиологическим, психо-эмоциональным, социальным и другим потребностям человека, и, с другой стороны, была бы в гармоничном единстве с природным окружением и климатом местности;

— повышение архитектурно-художественного качества, создание выразительных комплексов, стимулирующих физический и духовный отдых человека.

Вместимость учреждений отдыха и туризма устанавливается заданием на проектирование. В данном проекте принята вместимость 120 чел.

При проектировании гостиницы были предусмотрены возможности отдыха инвалидов и физически ослабленных лиц.

1. Градостроительная ситуация Земельный участок расположен в городе Гомеле с юга — земельный участок индивидуального жилищного строительства, далее в 90 м жилая застройка г. Гомеля; с востока — зелёные насаждения; с севера — проезжая часть; с запада — озеро. По участку проходят инженерные коммуникации. Площадь участка составляет 3248 кв.м. Категория земель — земли населенных пунктов.

Рельеф участка ярко выраженный, с уклоном в юго-восточном направлении.

Полезных ископаемых и объектов археологического наследия на территории участка нет. Территория не попадает в зоны регулируемой застройки или охраняемого природного ландшафта, связанные с охраной памятников истории и культуры.

Территория не имеет планировочных ограничений по застройке объектов генплана.

Климатические условия в районе города Гомеля благоприятные. Роза ветров, характеризующая годичную повторяемость направления и скорости ветров, составленная на основании многолетних наблюдений такова: летом, господствующий ветер северо-западный, зимой — северный.

Вертикальная планировка выполнена с учетом сохранения рельефа, минимума земляных работ и отвода поверхностных вод. Планировочная отметка принята равной 45.70 м. За относительную отметку 0.000 принят уровень чисто пола I этажа, равный абсолютному значению 49.36 м

2. Архитектурно-планировочное решение В соответствии с Генеральным планом территория участка предназначена для размещения курортной гостиницы.

Проектом предлагается сформировать главный корпус (с приёмно-ветибюльными, административными помещениями, помещениями культурно-массового обслуживания, питания) в 5 этажей и спальные корпуса в 2 этажа, связанные между собой и главным корпусом галереями. Этажность и площадь этажа в пределах пожарного отсека принимаются в соответствии с требованиями ТКП 45−3.02−191−2014.

Число номеров — 10.

Средняя площадь стандартного номера около 25,2 кв.м.

Планировка, площадь номеров, общественных помещений подвала указаны в поэтажных планах.

Все номера имеют прихожую, санитарный узел с душевой кабиной и туалетом, комнату. Санитарные узлы (ванная комната и туалет) в номерах совмещенные. В двух номерах предусмотрены санитарные узлы для маломобильных групп населения Технический этаж (чердак) не предусмотрен.

Балконы в номерах не запроектированы.

Вертикальная связь между этажами по лестнице.

Ширина галерей около 1,9 м, лестничного марша 1,4 м.

Мусоропровод в гостинице не предусмотрен.

В главном корпусе запроектирована пожарная лестница на верхние этажи, расположенная в противоположностороне от входа здания.

Предусмотрена возможность посещения первого этажа маломобильными группами населения.

3. Генплан. Благоустройство Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребности инвалидов и маломобильных групп населения в соответствии с СНБ 3.02.04−03 и ТКП45−3.01−116−2008.

В проекте предусмотреть условия беспрепятственного и удобного передвижения МГН по территории. Продольный уклон пути движения, по которому возможен проезд инвалидов на креслах-колясках, не должен превышаеть 5%. При устройстве съездов с тротуара и в затесненных местах допускается увеличивать продольный уклон до 10% на протяжении не более 10 м.

Высота бордюров по краям пешеходных путей принять не менее 0,05 м.

Высота бортового камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью, а также перепад высот бордюров, бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов и озелененных площадок, примыкающих к путям пешеходного движения, не должен превышать 0,04 м.

Тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей на участке, размещены не менее чем за 0,8 м. до объекта информации, начала опасного участка, изменения направления движения.

Система средств информационной поддержки обеспечена на всех путях движения МГН.

Для покрытий пешеходных дорожек, тротуаров и пандусов не допускается применение насыпных или крупноструктурных материалов, препятствующих передвижению МГН на креслах-колясках или с костылями. Покрытие из бетонных плит должно быть ровным, а толщина швов между плитами — не более 0,015 м.

Для открытых лестниц на перепадах рельефа ширина проступей принята не менее 0,4 м, высоту подъемов ступеней — не более 0,12 м. Все ступени наружных лестниц в пределах одного марша должны быть одинаковыми по форме в плане, по размерам ширины проступи и высоты подъема ступеней.

Вход в дом (при необходимости) рекомендуется оборудовать контрольно-охранными приборами или устройствами сигнализации, передающими информацию в жилище для людей с недостатками зрения и дефектами слуха.

Места для личного автотранспорта инвалидов предусматриваются на гостевых автостоянках, причем ширина места парковки автомобиля инвалида должна быть не менее 3,5 м. Площадки для остановки специализированных средств общественного транспорта, оборудованных для перевозки инвалидов, предусмотрены на расстоянии не более 100 мот входов в общественные здания и не более 300 м от главных входов в жилое здание.

Наружные лестницы и пандусы должны иметь поручни с учетом технических требований к опорным стационарным.

Входные площадки при входах, доступных МГН, должна иметь: навес, водоотвод, подогрев.

Поверхности покрытий входных площадок и тамбуров должны быть твердыми, не допускать скольжения при намокании и иметь поперечный уклон в пределах 1−2%.

стена лестница пандус гостиничный

4. Конструктивная часть Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.

Наружные стены дома предлагается строить из:

· кирпича 250−500 мм. толщины;

· пенобетона 250−500 мм. толщины.

Возможное исполнение стены во внутренних перегородках аналогично наружным стенам.

Перекрытия в здании рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.

Сток ливневых и талых вод осуществляется по шести наружным трубам водопровода, каждый из которых прикреплен к домам.

Крыша корпусов плоская, при этом самым верхним слоем является гидроизоляция. Именно она подвергается температурным, физическим и механическим нагрузкам. Роль несущего основания выполняет специальный усиленный профилированный стальной лист. Следующий слой — барьер для пара, предотвращающий попадание испарений из расположенного внизу помещения на утеплитель. В результате этого он всегда остается сухим. Для пароизоляции используется толстая пленка из полиэтилена или полипропилена. Ее полосы располагаются перпендикулярно наклону поверхности и перекрывают друг друга на стыках. Затем укладывается теплоизоляционный материал. Для него используется минеральная базальтовая вата, отличающаяся хорошей устойчивостью к сжатию, паропроницаемостью, пожаробезопасностью и низкой теплопроводностью. Первый ее слой (130 мм) выполняет функцию утеплителя, а второй (40−50 мм) — распределителя нагрузок. Толщина этого слоя рассчитывалась в соответствии с климатическими условиями региона. Последний слой — гидроизоляция, в качестве которой были приняты специальные жидкие мастики, образующие подобный резине слой, наплавляемый рубероид и кровельные мембраны. У них огромный срок службы, они способны пропускать пар наружу.

Для проекта гостиницы была принята каркасно-стеновая система.

Фундаменты из сборных железобетонных блоков по монолитной железобетонной подушке толщиной 300 мм.

Перекрытия сборные многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм с монолитными участками, длиной 3,6 м. Внутренняя лестница железобетонная по металлическим косоурам.

Наружные кирпичные стены толщиной 380 мм с утеплителем, толщиной 100 мм внутри кладки. Внутренние несущие стены из кирпича толщиной 380 мм, перегородки — кирпичные-120мм.

Вентиляционные каналы и дымоходы в кирпичном исполнении. Кирпич для кладки применяется 2-х типов: двойной щелевой марки КР 125−150 размером 120×130×250мм и полнотелый марки 100.

В местах опирания плит перекрытий и перемычек выполняется кладка из 2-х рядов полнотелого кирпича.

Предлагается установка двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах номеров. Предварительные данные по окнам и дверям:

· Общее число окон — 16.

· Габаритные размеры окон: 0,5×0,4; 1,5×0,4.

· Общее число дверей 18 (в номерах).

· Двери входные в номерах одинарные металлические.

· Габаритные размеры (м) дверей в в номерах: 0,9×2,1; 1,0×2,1, 0,7×2,1.

Перемычки сборные железобетонные брусковые толщиной 120 мм и высотой от 140 до 220 мм. Все деревянные конструкции антисептируются и антипирируются.

5. Инженерное оборудование Вентиляция из санитарных узлов естественная, приточно-вытяжная, через вентиляционные каналы в стенах с выводом на крышу.

Число вентиляционных каналов 6.

В спальных корпусах предусматривается следующее инженерное оборудование:

· отопление — централизованное;

· предлагается использовать систему вертикальных тепловых насосов;

· горячее водоснабжениецентрализованное;

· холодное водоснабжение — централизованное;

· канализация — центральная, подключение к городской сети.

· электроснабжение — централизованное от городской сети 380/ 220 В.

· предлагается использовать панели солнечных батарей, установленных на крыше;

· газоснабжение — централизованное;

· Примечание: подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.

· телефон и Интернет — индивидуальное подключение;

· коллективная телевизионная антенна — по желанию заказчика;

· кондиционер — индивидуальный, по желанию заказчика;

· радиоточка — по желанию заказчика;

Существующие сети, попадающие в зону застройки, демонтируются и выносятся. Все проектируемые сети выполнить в подземном варианте в соответствии с действующими нормами.

Водоснабжение: Водоснабжение проектируемой застройки предполагается от существующих сетей городского водопровода. Точки подключения определить проектом. Глубина заложения водопровода 2,2 м. Давление в водопроводной сети 2,6 атм.

Объединенные сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения проектируются кольцевыми, с установкой на водоводе колодцев из сборных железобетонных элементов с пожарными гидрантами.

Канализация: Запроектировать внутриплощадочные сети канализациис учетом сброса стоков на проектируемую КНС в северо-западной части застройки, за пределами участка. Точки подключения и отметки лотка, в точках подключения, определить проектом. Для возможности приема дополнительного объема сточной воды, если потребуется, выполнить замену технологического и электротехнического оборудования на канализационной насосной станции. Канализационные колодцы выполнить диаметром не менее 1500 мм.

Дождевые и талые воды, с проектируемой территории, отводятся по лоткам проезжих частей дорог в дождеприемные колодцы, и далее по локальной проектируемой сети ливневой канализации на проектируемые очистные сооружения ливневых стоков в северо-западной части застройки.

Электроснабжение: Электропитание объектов принять от РУ-0,4 кВ вновь смонтированной трансформаторной подстанции. Мощность устанавливаемых трансформаторов определяется проектом с учетом требуемой категории надежности электроснабжения подключаемых объектов. Электроприемниками гостиничного комплекса и встроенно-пристроенных помещений будут являться: электроосвещение, лифты, сантехническое и технологическое оборудование, а также электроплиты.

По надежности электроснабжения потребители относятся ко 2-ой категории. Электроприемники противопожарных систем и лифты, относящиеся к 1-ой категории, запитываются от разных трансформаторов через АВР. Распределительная сеть 0,4 кв должна быть выполнена кабелем типа ААБ-10 3×120. Все кабели прокладываются в траншее на глубине 0,7 м от планировочной отметки земли. Освещение дворовой территории и подъездных путей выполнить светильниками «ЖКУ» с натриевыми лампами на железобетонных опорах с питанием их по ВЛИ (СИП) от блочного распределительного пункта (БПР). Все нагрузки уточняются при разработке документации на проект строительства.

Заключение

На стадии эскизного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается положение несущих стен.

Технические решения, принятые при проектировании гостиничного комплекса, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Республики Беларусь, и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию дома при соблюдении в курортной гостинице предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РБ эксплуатации и содержания жилого фонда и коммерческих.

1. ТКП 45−2.02−22−2006 (2 250) Здания и сооружения. Эвакуационные пути и выходы. Правила проектирования.

2. ТКП 45−2.02−34−2006 (2 250) Здания и сооружения. Отсеки пожарные. Нормы проектирования.

3. ТКП 45−2.02−242−2011 Ограничение распространения пожара в зданиях и сооружениях. Объёмно-планировочные и конструктивные решения. Строительные нормы проектирования.

4. ТКП 45−3.02−25−2006 (2 250) Гаражи-стоянки и стоянки автомобилей. Нормы проектирования.

5. П4−03 к СНиП 2.08.02−89

6. ТКП 45−3.02−290−2013 (2 250) Общественные здания и сооружения

7. Областям по СанПиНу Гостиницы утв 18.06.2012

8. ТКП 45−3.02−191−2014 (2 250) Здания и помещения отдыха и туризма

.ur