Вечномерзлые грунты. 
Особенности строительства зданий в условиях вечной мерзлоты

Вечномерзлыми называют грунты, сохраняющие в природных условиях постоянно отрицательную температуру. Такие грунты занимают около 26% земной суши.

Вечномерзлые грунты представляют собой структурно-неустойчивые грунты, так как при их оттаивании происходят просадки в результате нарушения природной структуры.

При промерзании оттаявшего грунта возможно его пучение.

Поверхностный слой грунта, промерзающий зимой и оттаивающий летом, называют деятельным слоем, или слоем сезонного промерзания и оттаивания, поскольку в нем происходят интенсивные процессы, связанные с промерзанием и оттаиванием грунта.

• 1) Возведение зданий обычными способами. Этот метод применяют, когда основанием являются скальные или полускальные породы, не имеющие значительных трещин, заполненных льдом или мерзлым грунтом. При глубине залегания таких оснований до 3 м, — фундаменты устраивают обычные; 3−4 м — железобетонные столбчатые или свайные; более 4 м — свайные с заглублением свай в толщу ненарушенной структуры путем устройства буровых скважин. При строительстве на трещиноватых смерзшихся коренных породах усиливают прочность основания путем бурения скважин и нагнетания в них под давлением пара для оттаивания льда и разогрева толщи грунта до 50 °C, после этого нагнетают в трещины под давлением цементный раствор, который затвердевает до охлаждения толщи грунта.
• 2) Сохранение грунтов основания в вечномерзлом состоянии. Этот метод применяют на просадочных и других слабых льдонасыщенных грунтах. Если здание отапливаемое, то основание надежно защищают от подтаивания путем устройства холодного подполья высотой от 0,5 до 1,0 м и более. Покрытие над подпольем выполняют с учетом теплотехнического расчета.
• З) Оттаивание грунта в основании. Этот метод используют при строительстве на грунтах, не имеющих большой осадки при оттаивании. Для того чтобы обеспечить медленное и равномерное оттаивание грунта, рекомендуется глубину заложения принимать минимальной (но не менее конструктивной) в случае, если деятельный слой не состоит из пучинистых грунтов, а также заменять деятельный слой грунта, если он из пучинистых пород. При таком методе обеспечивается общая жесткость здания.
• 4) Предварительное оттаивание грунта и его уплотнение в основании. Этот метод применим для отапливаемых зданий, когда исключается восстановление мерзлого состояния оттаявших грунтов. При проектировании производственных зданий наиболее целесообразно возводить большепролетные здания с размещением оборудования на этажерках, которые не связаны с каркасом здания. Для ограждающих конструкций применяют слоистые элементы из легких эффективных материалов. Особое внимание уделяется воздухонепроницаемости конструкций.