Последовательность проведения расчетов по методике НИИ теории архитектуры и градостроительства
Последовательность проведения расчетов по измерению дифференциации ценности городских территорий складывается из следующих процедур:
установление земельно-оценочных участков при макро-, мезои микроподходе к определению дифференциации ценности территории города;
определение направлений использования территории города в соответствии с его спецификой (например, в малых и средних городах с относительно невысокой для края ценностью территории заведомо можно исключать оценку территории с точки зрения подземного строительства, а в Новороссийске и Сочи это, видимо, целесообразно);
выявление свойств городской территории, подлежащих учету при измерении дифференциации градостроительной ценности городских земель и при измерении их ценности для отдельных видов хозяйствования при макро-, мезо и микроподходе к городу;
принятие балльной шкалы для измерения принятых свойств по земельно-оценочным участкам;
нахождение весовых коэффициентов значимости каждого свойства для получения интегральной оценки ценности территории для каждого направления ее использования;
выбор алгоритма перехода от оценок отдельных свойств территории к интегральному показателю ее ценности;
проведение вариантных расчетов для проверки внутренней противоречивости информации и ее устранения.
