Согласно СНиП 1.04.03−85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий зданий и сооружений», продолжительность строительства 5−7 этажного монолитного жилого дома, общей площадью 3631,63 м2 составляет 25 месяцев, в том числе:
подготовительный период — 3 месяца.
монтаж оборудования — 2−3 месяца,.
Подготовка строительного производства
Согласно СНиП 3.01.01−85, для осуществления строительства в установленные сроки с высокими технико-экономическими показателями до начала основных строительно-монтажных работ на объекте должна быть выполнена подготовка к строительству, включающая в себя организационные, подготовительные, внеплощадочные и внутриплощадочные работы.
К организационным работам относятся:
— решение вопросов об условиях использования для нужд строительства существующих транспортных и инженерных коммуникаций, предприятий стройиндустрии, сооружений теплоэнергетики и т. д.;
— решения в вопросах максимального использования местных строительных материалов и изделий;
- -определение участков строительства;
- -решение вопросов о необходимости наращивания производственных мощностей строительно-монтажных организаций и привлечение специализированных субподрядных организаций для выполнения отдельных видов работ;
Выполнению организационных подготовительных работ должно предшествовать изучение инженерно-геологической документации и местных условий строительства. К подготовительным работам следует отнести строительство подъездных путей к стройплощадке, линий ЛЭП, связи, трансформаторных подстанций, магистральных водонапорных сетей, ТЭЦ, канализационные коллекторы с очистными сооружениями и т. д.
К внутриплощадочным подготовительным работам относится создание геодезической разбивочной основы для строительства, расчистка территории строительства, снос строений и зеленых насаждений. При организации строительной площадки необходимо обращать внимание, чтобы расположение постоянных и временных коммуникаций, временных сетей энергоснабжения, складских площадок, временных административно-бытовых и производственных помещений соответствовало стройгенплану.
