Бакалавр
Дипломные и курсовые на заказ

Ипотечное кредитование в решении жилищной проблемы

Дипломная: Ипотечное кредитование в решении жилищной проблемы
Дипломная Купить готовую Узнать стоимостьмоей работы

Глава 3. Ипотечное кредитование как способ решения жилищной проблемы3. 1. Проблемы ипотечного жилищного кредитования в России. Кредитования в России2. 1. Анализ состояния ипотечного кредитования в России. Заключение. Глава 2. Анализ показателей динамки ипотечного. Порядок получения ипотечного кредита в ПАО «Промсвязьбанк». Модели ипотечного кредитования. Порядок расчета ипотечного кредита в ПАО… Читать ещё >

Содержание

  • Введение
  • Глава 1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования
    • 1. 1. Понятие ипотеки и история ее возникновения
    • 1. 2. Экономическая сущность и механизм ипотечного кредитования
    • 1. 3. Модели ипотечного кредитования
  • Глава 2. Анализ показателей динамки ипотечного
  • кредитования в России
    • 2. 1. Анализ состояния ипотечного кредитования в России
    • 2. 2. Анализ состояния ипотечного кредитования ПАО «Промсвязьбанк»
    • 2. 3. Порядок получения ипотечного кредита в ПАО «Промсвязьбанк»
    • 2. 4. Порядок расчета ипотечного кредита в ПАО «Промсвязьбанк»
  • Глава 3. Ипотечное кредитование как способ решения жилищной проблемы
    • 3. 1. Проблемы ипотечного жилищного кредитования в России
    • 3. 2. Пути развития ипотечного жилищного кредитования в России
    • 3. 3. Предложения по совершенствованию организации ипотечного кредитования в ПАО «Промсвязьбанке»
  • Заключение
  • Список литературы

Ипотечное кредитование в решении жилищной проблемы (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Данные изменения характеризуются стабилизацией экономической ситуации и увеличением доходов население, то есть у граждан появляется возможность погашения кредита в меньшие сроки, чем в кризисное время, это прослеживается даже в нынешнем году, по сравнению с 01.

01.2014, сейчас произошло увеличение срока на 0,44 года.Рис. 5 Сроки кредитования по ипотечным кредитам.

Рассмотрим средневзвешенную ставку по ипотечным кредитам с 2009 по 2015 гг. (таблица 5).Таблица 5Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам 2009;2015 гг.200 920 102 011 201 223 690 001 842 176 января1314,613,31 212,312,512,4701 февраля14,414,21 311,912,712,314,1601 марта14,51 412,71212,812,314,46Своего пика ставка достигла в январе 2010 года — 14,6% годовых, после чего произошло ее снижение и в феврале 2012 года она сформировалась в районе 11,9% (рисунок 6). Далее наблюдались незначительные колебания в пределах 0,8 единиц. Но после установления санкций и резкого снижения стоимости национальной валюты на мировом рынке ставка стремительно выросла. Чтобы удержать ее на прежнем уровне и не дать рынкам ипотечного кредитования и недвижимости обвалиться, была запущена программа субсидирования жилья в новостройках и строящихся домах, то есть определенный процент по ипотечным кредитам будет покрыт государством.Рис. 6 Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам 2009;2015 гг. Покупка жилья на вторичном рынке не входит в систему субсидирования. Таким образом, ставки будут на уровне 15−18%, тогда как на первичном они составят 14%.На данный момент недостаток спроса спровоцировал понижение цен на недвижимость в среднем на 10%. При условии высокой конвертируемости рубля и укреплении его позиций на международном рынке, к концу года будет наблюдаться увеличение спроса на жилье и уменьшение процентных ставок по ипотечным кредитам.

Показать весь текст

Список литературы

  1. Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года: утв. распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.07.2010 № 1201-р. URL: http:// www.ahml.ru/common/img/uploaded/files/agency/strateg_1201.pdf
  2. Федеральная целевая программа «Жилище» на 2010−2015 годы: утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050. URL: http :// www.fcpdom.ru/prog.php
  3. М. А. Ипотека. Органи¬зация ипотечного кредитования. / М. А. Абдуллаев, А. А. Орлов, Л. А. Римский, Бу Хасан Хоссам. М.: МИИТ, 2013. 244 с.
  4. K.Л. Ипотечное кредитование в России и за рубежом /К. Л. Астапов // Деньги и кредит. 2014. № 4. С. 45−49.
  5. Е.В. Ипотека: история и современность / Е. В. Баркова // Экономиче¬ский журнал. 2015. № 10. С. 101−116
  6. .А. Оценка эффективности госинвестиций в жилищное строительство // Российское предпринимательство. 2012. № 20. С. 111−116
  7. М.В. Исследование специфики рынка жилья московского региона: оценка соци¬альной ориентированности // Сервис plus. 2012. № 2. С. 87−93
  8. А. В. Банковские операции сохранных казен воспитательных домов и приказов общественного призрения в 1771-¬1860 годы / А. В. Бугров // Вестник Банка России. 2012. № 65. С. 23−32
  9. И. Ф. Экономические аспекты функци¬онирования некоммерческой организации при пре¬доставлении государственных услуг населению // Российское предпринимательство. 2013. № 230. С. 176−184
  10. Ю.Л. Ипотека в Рос¬сийской империи (из истории развития ипо¬течных банков) / Ю. Л. Грузицкий //Деньги и кредит. 2015. № 1 С. 62−68
  11. И.В., Черняк В. З. Ипотека. Управле¬ние. Организация. Оценка: учеб. пособие для студентов вузов. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. 464 с
  12. А.Т. Жилищная ипотечная система: мировой опыт / А. Т. Евтух // Деньги и кредит. 2014. № 10. 49с.
  13. В.Н. Учет операций по ипотеке // Бухгал¬терский учет. 2012. № 8. С. 3−9
  14. Е.Ф. Деньги, кредит, банки. М.: Финансы и статистика, 2013. 325 с
  15. Е.В., Косарева Е. Н., Федотов И. В. Мировой опыт создания и развития рынка доступ¬ного жилья и методов его экономического регули¬рования // Механизация строительства. 2013. № 5. С.61−64
  16. А.О. Потенциал российских регио¬нов в сфере ипотечного кредитования // Российское предпринимательство. 2011. № 8−2. С. 98−103
  17. Ипотека в России / под ред. А. В. Толкушина. М.: Юристъ, 2012. 525 с
  18. С.С., Колобова В. С. Жилищное ипотеч¬ное кредитование: состояние и перспективы развития. М.: Дашков и К°, 2012. 120 с
  19. В.А., Кудрявцева Е. В. Основы органи¬зации ипотечного кредитования. М.: Высш. шк., 2008. 64 с.
  20. А.А. Проблемы и перспективы жи¬лищного строительства в Российской Федерации // Российское предпринимательство. 2013. № 23. С. 169−175
  21. А.И. Ипотека: учебное пособие / А. И. Лебединская. М.; СПб, 2011.164 с.
  22. Г. Г. Ипотека. От истории — к совре¬менности // Банковское дело. 2013. № 1. С. 10−12
  23. В.В. Мировой опыт ипотечного жилищ¬ного кредитования и перспективы его использования в России. СПб.: Юр. центр Пресс, 2013. 360 с.
  24. М.В. Особенности развития Россий¬ского жилищного рынка на современном этапе // Российское предпринимательство. 2012. № 19. С. 72−77
  25. С.Ю. Краткая история развития ипотеки: зарубежный опыт / С. Ю. Новакова // Ученые записки Орловско¬го государственного университета. Серия: Гуманитарные и социальные науки. 2009. № 1. — С. 5−12
  26. И.В. Основные элементы системы ипо¬течного жилищного кредитования // Деньги и кредит. 2013. № 3. С. 57−62
  27. В.В. Система ипотечного кредитования. Электронный ресурс. / В. В. Пономарев // Экономика России: XXI век. Электр. журн. 2013. № 13.
  28. Л.В. Международное объединение технологий и инноваций — кластерный подход // Механизация строительства. 2013. № 11. С. 55
  29. К.Ю. Особенности бухгалтерского уче¬та в риэлторских организациях. М.: Финансы и статисти¬ка, 2014. 320 с
  30. Ю.С. Потребительское кредитование в России и СССР / Ю. С. Эзрох // Деньги и кредит. 2013. № 12. С. 60−65
  31. Экономика недвижимости: учеб. пособие / под ред. В. И. Ресина. М.: Дело, 2009. 328 с
Заполнить форму текущей работой
Купить готовую работу

ИЛИ
↓


Сдать сессию!