Произошедшие за последние девятнадцать лет и происходящие в настоящее время крупные преобразования в экономике страны и агропромышленном комплексе оказали существенное влияние на организационно-правовые и организационно-территориальные формы сельскохозяйственных предприятий, формы собственности на землю и другие средства производства, земельные отношения, нарушили организацию производства, труда и управления в них, снизили эффективность использование земельных, денежно-материальных и трудовых ресурсов.
В результате этих изменений существенно увеличилось число сельскохозяйственных предприятий; нарушились их границы, площади, организация производства и территории; возникли недостатки землевладения и землепользования: дальноземелье, чересполосица, вклинивание, вкрапливание, изломанность и неправильное расположение границ.
Это, несомненно, расширило круг задач решаемых посредствам землеустройством. Опыт истории России и практики развитых зарубежных стран показывают, что реальным механизмом наведения порядка в использовании земель, регулировании земельных отношений и переустройстве территории может быть только землеустройство, в процессе которого решаются правовые, социально-экономические, организационно-территориальные и, самое главное, экономические задачи.
Сущность землеустройства на современном этапе заключается в создании гибкой территориальной организации сельскохозяйственного производства адаптированной к условиям рыночной экономики, позволяющей производить экологически, экономически и технологически обоснованное количество продукции, с учетом биоклиматического потенциала земельных угодий, повышения плодородия почв на основе экологически устойчивых агроландшафтов.
Необходимость проведения новой организации угодий и севооборотов в АО «Колос» Выселковского района обусловлена проведением землеустроительных мероприятий с учетом требований агроландшафтного зонирования.
экологический сельскохозяйственный агроландшафтный севооборот.
